房屋过户费用谁承担
朋友一套新房转让给我,一次性付现金26万元,余下还有22万元贷款由我来付,房屋明年六月份才交,现没有房产证,我要求现过户,费用两人各承担一半,朋友说应由我全出,要不等五年后再过户,就没有过户费了,是这样吗?,如果我出过户费的话,是按现交易用26万算呢,还是按总房价48万元来核算?
其他答案
国家规定:交易费双方各负担一半,但是在实际生活中双方可以协商解决。无论何时过户,都需要缴纳过户费、契税、印花税、登记费等税费;5年后过户只是不用缴纳营业税,其余正常缴纳。
2011-05-16 21:29
来自北京市
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