商品楼的电梯坏了业主要赔偿吗
就是电梯坏了快两个月了,物业公司要我们交维修费用,他们说电梯那个什么自然老化,要换一个变频器,18000元,要我们业主平分,我就想问我们每个月都叫物业管理费,这些公共设施不包括物业管理的范围内吗?因为有些住户因为不交而现在物业公司就不派人来维修了,那应该是谁负责呢?
其他答案
电梯更换零件的确不属物业管理费支付范围,但也不应由业主平分。你们是商品房的话应该有一笔钱叫物业维修基金的,用它来支付就行,物业公司不能因此不找人修的。但如果是历史遗留问题,你们小区没这笔基金,而管理费支出核算中又不足,这是个扯皮的事。
2009-12-13 22:54
来自北京市
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