房贷担保人的问题

你说的不够清楚 你现在就是想买房子 首付款能付5成 另外5成就是想通过银行贷款对吧?如果是这样 当你看中你喜欢的房子的时候,你就可以通过房地产中介商帮你贷款,如果你喜欢的是新开盘的房子那么开发商会帮你联系银行贷款的,当然前提是你必须都得先将首付款和买卖合同签掉才,他们才能帮你贷款。你是有抵押的,就是你付定金的那套房子做的抵押。至于担保人有和无都没什么区别,就是有了也不过是留个电话和地址。希望对你有所帮助,朢采纳!! 收起

按揭买房也就是申请住房贷款,是以现购入的房产为抵押向银行申请贷款的,要具备以下条件:1.贷款年限+房龄≤352.贷款人年龄+贷款年限≤65(男)或贷款人年龄+贷款年限≤60(女)3.具有城填常驻户口或有效居留身份4.首付一定比例的房款5.具有完全民事行为能力的自然人6.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力7.没有2套以上的住房贷款8.已签定真实的购房买卖合同9.无犯罪史或吸毒史只要你具备了以上条件,并且能够出具贷款月还款额1.5倍或以上的月收入证明,是不需要担保的。具体情况你可以到当地房产公司或售楼处去咨询,他们会帮你处理的很好的。 收起