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亲戚二手房交易?

请教一下高手.我的兄弟有一套106平方(实际是两套)已满10年的原值35万的房子卖给我.因为要帮我.只是收了10万元(现价约55万)我负责所有的手续费用.请问我要付的费用是哪些?大概多少?能否把房价写得更低些?
别离刀|2009-03-17 11:46 |来自北京市

其他答案

洄游梦仙

二楼的比较对,我是房产经纪人,说简单点就是交一个点的税,不过不知道你们那里有没有最低评估价,如果有的话,这个税要按照最低评估价来算。
2009-03-20 19:13
来自北京市

捕鱼达人

一般契税2-4%.10万*2%=2000,印花税200,其他500就可以了不行,每个地方都有最低价!
2009-03-20 18:56
来自北京市

alunkl

亲戚之间交易其实是最好的办法,最大好处就在于可以把房价签低些,呵呵.根据你的情况,你要付这些费用:1、按房屋建筑面积以每平方米6元缴交交易手续费2、按房屋总价的0.05%缴交印花税(现在免交)3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%)(现在免交)4、房地产权转移登记费(80元)*2;贴花5元*25、营业税房屋总价的5.5%,个人所得税房屋总价1%或差价的20%(房子已满2年的,免征);6.契税房 展开
2009-03-20 17:43
来自北京市

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