姐弟之间房产过户精确费用需要多少?

情况是这样的,我大学刚毕业,买了房子,房产证土地证都做出来了,要去贷款的时候发现我以前办的信用卡有不良记录,现在问题严重了,不能贷款也不能及时的房子卖出去,现在只能把房子转给姐姐,然后继续贷款。房价是38万,评估的是45万,为了贷款能多贷一些。现在想知道如果房子要转给姐姐的话,然后再去贷款,这中间的具体费用需要多少?房子是二... 展开

那是你想多了|2010-02-04 16:49 |来自北京市

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晴韵晨曦

买卖要交多少税就交多少呗,大概一万多点最多也就2万啊!

2010-02-05 11:49

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚房产过户需要缴纳什么费用?婚前房产离婚后会被分割吗?去查看
离婚是一件让人痛苦的事情,而在离婚过程中,房产的处理是一个非常重要的问题。当夫妻双方决定离婚时,房产过户是必然要进行的手续之一。然而,很多人对于离婚房产过户的费用并不了解,下面我们就来详细介绍一下。

wsjmdcl

楼下的朋友已经把税费讲的很清楚了! 从您姐姐过到您的名下事实上就是再做第二次交易!所以二手房买卖需要交什么税您就得交什么税!但是如果您打算有二次交易我建议您第一次买房的时候把价格做到“实际成交价格”这样可以减轻你第一次购房时候的相关税费,在从您姐姐名下购回的时候如果需要降低首付提高贷款额度,可以适当的高评一些! 注意实际的买卖价格是要高于银行的评估价格的!银行最后批贷是要参考买卖合同的价格,一般是展开

2010-02-05 10:47

来自北京市

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sjlkellin

五年内住房:营业税: 评估价的5.55%个人所得税: 评估价的1%转让手续费: 3元/M印花税: 评估价的千分之五五年后的不交个税和营业税时间已房产证为准

2010-02-05 10:03

来自北京市

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