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1,贷款没有偿还完的房子能过户么?(已经能够有两证)2,关于提前还贷的,例如:我的贷款是20万,期限15年,已偿还两年,现在我想提前偿还10万。问,这10万是按照本金算呢,还是也包括利息在内了?(如果,要按照本金走的话,那我以后偿还的是不是要按照:20万-10万-两年所长那个换的贷款)请朋友详细点和我说说,谢谢
kuaidianzhong|2009-10-02 18:55 |来自北京市

其他答案

从~晶以后

1.贷款未还完,不能过户!必须还完以后去房产局撤销抵押登记后才能过户!2.一般贷款满一年后允许提前还款,你提前偿还10万,是还本金,也就是说你以后的贷款就按剩余的本金算利息。
2009-10-03 19:12
来自北京市

华菱玩

1、不能!因为抵押物暂时归银行所有!2、提前还贷就是按照上个月归还后的本金 加上 上次归还后到拟定还款日的前一天的利息!
2009-10-03 17:17
来自北京市

不准叫我丫丫

贷款没有偿还完的房子不能过户,过户要具备没有贷款抵押、查封、两证齐全才可以过户。你提前偿还,是还的本金,剩下来多少贷款,银行一般也有两种方式,就是和原来还贷月供不变,把年限减少,或按照年限不变月供减少,这个你是可以选折的。
2009-10-03 16:03
来自北京市

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