这个房子已经是房改房了,即原有公房在福利分配以后,通过房改,低价卖给职工并领取了房产证。1.凭双方的交易合同和身份证以及房产证,到房管局(房产交易中心)办理产权过户手续。2.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和工本费。卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税.如果房产不满五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税。3.如果合同价是4.38万,全部税款就是4.38万*2. 展开
这个房子已经是房改房了,即原有公房在福利分配以后,通过房改,低价卖给职工并领取了房产证。1.凭双方的交易合同和身份证以及房产证,到房管局(房产交易中心)办理产权过户手续。2.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和工本费。卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税.如果房产不满五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税。3.如果合同价是4.38万,全部税款就是4.38万*2.6%=1138.8元,再加上卖方的评估费和双方的手续费等,总费用在1500元以内。 收起
