我想问下现在房子过户等需要什么手续?

现在我想买一栋楼整体面积是540平方米,我想问下现在需要什么手续,营业税, 个人所得税,印花税,其他税(城建税等),营业税,契税,交易费,测绘费, 评估费,登记费, 抵押登记费, 过户费等等现在的新政策需要交百分之几。

自由鸟的天堂 | 2009-03-06 23:29 | 来自北京市

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这个房子已经是房改房了,即原有公房在福利分配以后,通过房改,低价卖给职工并领取了房产证。1.凭双方的交易合同和身份证以及房产证,到房管局(房产交易中心)办理产权过户手续。2.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和工本费。卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税.如果房产不满五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税。3.如果合同价是4.38万,全部税款就是4.38万*2. 展开

2014-07-16 17:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子没过户可以卖吗?买卖二手房需要什么手续? 去查看

在购买二手房时,过户手续是非常重要的。房子过不了户虽然可以进行买卖交易,但是却不能依法取得房屋的所有权。根据我国法律规定,不动产实行登记制度,物权的设立、变更和转移消灭都必须依法登记后才能产生法律效力。

huatingquan

了房产证。1.凭双方的

2014-12-07 22:27

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fudiguangchang

配以后,通过房改,低价卖给

2014-12-07 22:03

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changanyixian

易费,测绘费, 评估费

2014-12-07 21:38

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tianyouaishangda

米,我想问下现在需

2014-12-07 21:24

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魔法天使团

2009-03-07 11:38

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全乱套了

过户费用听说鈈低呢

2009-03-07 09:54

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