购房需要什么手续
经朋友介绍在我们县有一套房子,是建学校时占用了私人房产而赔偿给私人的,他现在出售,,,,我打算买下来!目前还拿不到房产证,但承认付款时保留3万元到领证付清!谁能说下还有什么手续,比如到公证处公证,合同等等,主要是担心以后出现纠份,而我无书面资料可提供,,,,本人还未经历过此类事件,希望谁能详细点告诉我!多谢,,,,,,,,
其他答案
首先最重要的问题是确定这套房子的性质和权属关系。动迁而补偿的房子,属于回迁房,你要落实这套房子,是否可以办理产权证,目前的权属关系是怎样,这点你可以去当地房管所来落实。如果可以办理产权证,那你就可以购买,但必须制定详细的合同,并去公证才可以。注意合同中,必须标明此套房子可以办理产权证,及办理的期限,违约责任等。
2009-06-15 08:50
来自北京市
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