88年在农村小镇上买别人的荒地修的房屋,并且是两弟兄共同修建两通两层楼房两证都写的哥哥的名字怎么办?

88年在农村小镇上买别人的荒地修的房屋,并且是两弟兄共同修建两通两层楼房两证都写的哥哥的名字,20oo年时,房产证花户赠送给弟弟一通,现在想把土地使用证分了,需要哪些手续才能办理,并且土地使用证本是国有本,里面属性写的转让,怎么办