请问我购买别传人的房子,房产证如何办?

我今年5月从别人手里购买了一套房子,有房产证和土地使用证,现在我想办理过记手续,请问需要那些手续,应该如何办理

神游王|2009-09-28 20:01 |来自北京市

买卖双方身份证结婚证户口本房本土地本要本人到场签字单身的要有单身证明(户口所在地民政局开)离异的要离婚证(可能涉及析产税具体要视情况来定) 房本可走快件3.4天就可以办好

2009-10-01 18:31

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买?潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时,可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险,从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产权属证书是确认物权的法定依据。

1. 双方当事人的身份证、户口本、结婚证、一定要所有当事人均在现场回答一些买、卖方志愿同意买、卖的问题后,当场签字认可;2. 准备资金缴纳商品房购买的有关契税(你这种情况可能双方的费用都得你自己出了)、调档费、印花税等;3. 办理房产过户手续即可,大概20多天即可领到你的新的房产证和土地使用证。

2009-10-01 17:43

来自北京市

找当地的中介花点小钱就帮你办了省的你自己那么麻烦

2009-10-01 16:25

来自北京市

双方当事人的身份证、户口本、结婚证、一定要当事人当场

2009-10-01 14:29

来自北京市

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