继2010年1月预测11年房价下降后,俺本着语不惊人死不休的原则,继续斗胆预测明年房价走势,请诸位看清楚了再回帖,无缘人请飘过,骂人者请封嘴,请为自己和后代多留点福禄寿。明年壬辰年长流水,水归辰库,巽卦,明年房子总体来说要有反复,年中或入秋季或有上调,特别是东方,东南方,南方地区的房价会有较明显反弹,不过最终还是要入下降通道,明年房地产老板或炒房团会有大量卷款外逃到西方的现象。近5年内,房地产市场 展开
继2010年1月预测11年房价下降后,俺本着语不惊人死不休的原则,继续斗胆预测明年房价走势,请诸位看清楚了再回帖,无缘人请飘过,骂人者请封嘴,请为自己和后代多留点福禄寿。明年壬辰年长流水,水归辰库,巽卦,明年房子总体来说要有反复,年中或入秋季或有上调,特别是东方,东南方,南方地区的房价会有较明显反弹,不过最终还是要入下降通道,明年房地产老板或炒房团会有大量卷款外逃到西方的现象。近5年内,房地产市场都将乏善可陈,暴涨暴利的年代已经过去了,房子最终会回归到自主为主的功能。至于5年以后,先卖个关子。另外明年我国西,西北和东南方向还会出现地震或者水灾隐患,程度和房价控制的好坏成正比。明年什么行业好呢?还是和我一年前的帖子说的差不多,在环保绿色行业,教育培训,文化娱乐行业,运输行业,零售业会有不错的表现,另外内外贸易行业也会有转机。其实近几年虽天象因为污染看不清,但我国出现多处的地坑地陷,地震水灾的地形变化,早已经表明房地产到了过热的边缘,需要遏制了,这是自然界明显的水土五行气不调的信号,因为房地产也属土,过旺之气,必引动自然界的灾难,再加上这么多人心生怨恨,这些可怕的恶的能量,都是导致自然界灾难频繁的因素,当政者不可不察。房价已经又调整了百天,与2008年那次调整十分相象,那就是强势调整一阵子,也就是在高位走出一个小平台,严格意义上讲,这不叫调整,而是上涨途中小憩一会,小憩之后,上涨的劲头会更足,力道会超过2009年以来的一轮暴涨行情。中国的房价已经暴涨了八年。原因是多方面的,一是整体物价指数上扬,推动房价上涨,二是放开农村人口进城的限制,使城市人口暴增,房屋需求量同比急增,当然这都不是主要因素,主要因素是第三方面,那就是政府将房地产这块全部让利于开发商,形成以开发商一统房地产业的局面,形成产业相对被垄断,政府对价格失控局面,商品房价格形成由行业垄断方所掌握。政府这些年出台一些调控房价的措施,其实没有一个措施是动真格的,只是隔靴搔痒挠那几下,效果非常苍白,如果政府真要调控房价,只出一招便可中的,那就是把房地产这块让出一部份利益给老百姓,那就是恢复单位集资建房,或者允许公民以集资的形式在规划范围内建房,只有这样,房价才会真正回归到价值中枢。那么中国政府又为什么不用这一狠招来调控房价呢,其实也是有苦衷的,因为目前垄断中国房地产业的主力来自官僚资本,买办资本,及其附庸资本。让利于民就意味着会损害这些大神们的利益,这对目前的中国政府来说,是不愿意看到的。从温总理最近的讲话来看,他已经明确指出房地产调控已经见效,言外之意就是调控已经告一段落,再不会有新调控措施出台,这与2008年那一次调控如出一撤,因为2008年那次房地产调整刚好一百天,2009年又重新翻倍上涨,这次调整刚好快到一百天了,因此我预测,中国房地产新一轮暴涨即将开始。 收起
