我想办完房照直接过户给第三方合理吗?不给押金钱和办委托钱就不给办房照我该怎么办?

你好 我买的回迁房 住了几年又卖给了第三方 现在小区开始办房照了 联系原房主办房照 我想办完房照直接过户给第三方合理吗?原房主以过户第三方违法 各种理由要之前签订合同时的