地契还有效吗

您好我爷爷在34年从民国政府手里买了一座房子,有地契,解放后51年找当地政府开了证明,盖了当地人民政府的印,上面还有县长的签名,又交了房产税,91年的时候在原地重建,因为是农村户口拿的是集体土地使用证,我家没办房产证,当时建房的时候去办说我家是农村户口办不了房产证,现在面临老城区改造要拆迁,请问现在地契还有用吗