请教一下专家 我有一套09年交的房子 是按揭的 如果我要卖40万 会交多少的各种费用 这些费用是哪些

1、营业税(税率5.5% 卖方缴纳),满五年免征;2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳);3、契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳);4、测绘费 (200-400元);各一半5、二手房交易手续费 住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积 ;各一半6、登记费(工本费):80元共有权证:20元。买方各地税率和费用政策有差异,详情请咨询当地地税及房管部门。提示:一般二手房成交惯例,您可以要求买方承担所有税额及费用,您只报净得价。希望您的问题得到解决。 收起