现在哈尔滨的新房和二手房的贷款首付比例是多少?

哈尔滨购房 新房第一次购房,正常商业贷款首付总房款的20% 如是二次购房首付30%。公积金贷款首付20%。 第一次购房者利率享受7折 公积金贷款也是7折利率。 二手房贷款和以上的首付是一样的。 不过首付都是你所要贷款的银行,所指定的评估公司做评估。贷款首付是“评估额的20%”。根据房子的年限、朝向、装修、位置等不同来评估,房价不同贷款额也不同。 最多可贷款评估额的80%。 切忌评估额一般情况下要比成交额,也就是比市场价要低。贷款首付不是房价的20%,而是评估额的20%。 根据我的经验,一般情况, 大概买二手房的首付要成交价的50%吧。你要是要买二手房照这个比例准备一定是够了。 收起