二手房交易
请问二手房交易卖方需要缴纳什么费用?买方需要缴纳什么费用?如:130平方的房子卖方大概需要缴纳多少手续?买方大概需要缴纳多少手续费?
其他答案
具体要看你是在什么地方购置房产。130这个面积很关键,价格也很关键。出卖方购买是否满5年,你是买第几套房等等都是关键问题。
2012-03-16 13:18
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
貌似各地的都略有不同。。。长沙这边住宅性质的商品房。。是卖方不出。。买方。。2%契税 1.88的综合税(90平米内 满5年的) 6元/㎡的交易税 120/本的工本费。。100/本/的国土证过户税。。基本就是这些。
卖方:五年内的房子需要缴纳5.5%的营业税,1%的个人所得税,如果是划拨地,还有几十元到百元一平米不等的土地收益金。买方:按照是否首套普通住宅缴纳1%-3%的契税大的费用就是这些了(全国房地产经纪人小李为您解答)
如真要分清买、卖双方各自己的税费的话,买方只有1.5%的契税是大头,其它的还有就是几百块的事情啦。大部份税费都是卖方承担的。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
