房产置业 请帮忙指教这个房型咋样?谢谢!

这个房型比较不错,属于主流3室户型。除阴面卧室通风稍差外,其他功能空间利用率比较高,几乎没有浪费面积。而且交通面积比较少,利于空间安培。从图中看不出各功能空间开间 近身图尺寸,估计主卧开间在3.9M以上,厅开间在4.5M以上。略显不足的就是这房子采光面积不算太多,只有2个卧室的面积,厅如果朝阳就更好了。还可以把客厅和餐厅之间的隔断墙推掉,把厨房改成餐厅。不过考虑年轻人生活习惯和作息习惯问题,朝阳厅的平时利用率也不大。综上所述,这套房子房型和功能都算上乘。 收起

谈下个人看法。先说优势吧1、接近全明户型,只要一个卫生间没窗户,而且是套间内的,不影响换气等卫生问题2、属于南北通透,尽管北面开间是南面的2倍3、2卫设计合理人性,公共卫生间洗厕分区很适用4、有储藏室,大小适中劣势:1、 进门对着太长的廊。有廊的户型是品味的代表,是室内的交通区域,也同样是很有讲究的,但此户型中廊太大,接近横贯东西,浪费空间不说还不美观2、客厅的问题。三个卧室,说明人口至少在3口以上,其实现代人生活并不是以卧室为生活中心区,而客厅则成为家庭活动、交流、会客的中心区域,此户型中客厅是北向无自然光进入,面积不适中,而且是被廊穿过去的,不中用啊,多浪费空间啊3、北面阳台太大。其实南面阳台大也还可以,至少花钱咱买了阳光,而北面的则是花钱买北风吹4、风水学我只是略知一二。不方正,其实就是不完美,四面八方有缺憾就不好。大门直指洗手间也不好。客厅属于阳,厨房属于阴,在方位上阳是南,阴是北,客厅应在南。5、厨房和餐厅都大了点。现代人生活该是大厅大卧中厨,此户型没有太多的时代感。比如阳台不能洗衣服,没有同上下水,没有做到双重功能和使用的效果供参考,希望对您有所帮助! 收起