真是乱说.期房不得转让,这是国家明文规定的.不管转让双方是什么关系.所谓期房就是指开发商未取得房屋产权证的房源,如果从正常途径要从你舅舅的名字过户到你头上,在拿到产权证以后可以操作,要交相当于一次买卖的税费,应该费用挺高的,但不需要通过任何开发商,因为这是你和你舅舅之间的交易.而现在如果是期房状态要做业主名字变更的话,是一定需要开发商配合的.这种变更方式是这样操作的,首先,你舅舅和开发商先到交易中 展开
真是乱说.期房不得转让,这是国家明文规定的.不管转让双方是什么关系.所谓期房就是指开发商未取得房屋产权证的房源,如果从正常途径要从你舅舅的名字过户到你头上,在拿到产权证以后可以操作,要交相当于一次买卖的税费,应该费用挺高的,但不需要通过任何开发商,因为这是你和你舅舅之间的交易.而现在如果是期房状态要做业主名字变更的话,是一定需要开发商配合的.这种变更方式是这样操作的,首先,你舅舅和开发商先到交易中心将你们之间的合同解除,然后过一或二周时间等交易中心的房源打开后,你再重新和开发商签合同,等于是你和开发商之间的交易.这种操作模式对于开发商是有双重风险的,一是撤销后如果你不签合同了怎么办?二是交易中心会对这种撤销进行审查(一般只是允许信息出错或贷款等客观原因而不是主观原因造成的业主更改进行撤销)所以开发商问你要所谓的2%手续费,一定是内部的人拿掉的好处费,因为太麻烦了,基本上没有开发商愿意操作这样的事宜。 收起
