在湖南卖掉老房子需要缴纳哪些税费?

我在湖南有一套修建与九零年,建筑面积七十八平米的房子.我是在九八年因为房改而买的!当时的价格是三万来元,现在有人出七万我准备卖掉,可是说好我要承担所有税费.请哪位帮我算算所有的费用需要多少钱?拜托了!