楼上的你是本地人吗?我才是武夷山地地道道的本地人。 武夷山人是很有购买力。尤其农村人。他们村子里每年每人口就能分个大几万。一家四口加父母最少六口,少说一年能得三十万。为了小孩来城里读书(武夷山读书是按路段,乡下人只能在乡下读!)。他们还是愿意掏钱买的。 而且武夷山房子你有见过高的吗?政府规定了不得超过7层。1——3层都是门面房。4、5、6、7层才是住宅。开发商向政府这么高的地价买来。只能盖个7层。 展开
楼上的你是本地人吗?我才是武夷山地地道道的本地人。 武夷山人是很有购买力。尤其农村人。他们村子里每年每人口就能分个大几万。一家四口加父母最少六口,少说一年能得三十万。为了小孩来城里读书(武夷山读书是按路段,乡下人只能在乡下读!)。他们还是愿意掏钱买的。 而且武夷山房子你有见过高的吗?政府规定了不得超过7层。1——3层都是门面房。4、5、6、7层才是住宅。开发商向政府这么高的地价买来。只能盖个7层。试问他们是开慈善机构的。自己倒贴钱卖房吗?同样的地,盖100层和盖7层。卖价自然不同!试问地贵还是造价贵?钢筋水泥能值几毛钱? 还有城市只占总面积的一百分之一。余下的大多数是农村私人的山和地。或是保护区。这些根本不可能征来盖房产的。联合国不允许。这是双世遗的规定:保护区内戒严,不得旅游,不得破坏一草一木一花一树,要入内得持科学家考研证。现在旅游都是扔在小小一个景区了。 严格的说,武夷山没有什么可用面积,也没有什么可用高度。至于购买力。农村人口是城里人口的六倍。而城里人一般都有房有商铺。拿去抵押贷款的话。随便买。武夷山早几年房价低是因为政府不允许按揭。比如你得贷款50万。那你得拿150万房产(一次性付款买清无房贷的房产)去抵押。而且一般还不见得会批给你。 武夷山现在可比邻县要便宜得多了。再说武夷山居民去国内机场只要10分钟车程。去铁路只要5分钟公车车程。马上国际机场也盖好了。还有高铁,高铁在武夷山市内有二站。这样方便了一些做生意的人来定居。人家并不需要来这里发展。人家可以把房买在这。生活在这。每年去外地公司查查帐就好了。 还有就城里人的购买能力我可以告诉你。我未婚。女性。但我完全可以再买得起一套。而且可以不需要贷款。因为我奶奶送了我一套房。我爸妈又送了我一套房+一幢独立幢房+一个崇安街一楼的商铺。都是我独立名字的。我扔出去抵押。随便买。用租金还本和利,措措有余。 武夷山人都知道魏东升吧?在武夷山个人资产12亿,在上海搞了二家房地产个人资产9亿。但我要说的是,比他有钱的多得是。武夷山有钱人很低调的。像农民一样,住在乡下。囤了大片地。穿得很土冒。你们能见到的开车,穿名牌的所谓的有钱人武夷山人,往往是吹牛皮的没钱人。 收起
