2手房子怎么买...........

本人想买套2手房,准备一次性付款,想知道,怎么办理手续,需要那些程序,那房子好像已经满5年了,房产过户,房产证。都是怎么办理,本人是蒙城的,在淮北买,淮北有房产交易所么,外地人在这买需要另外加手续费么。这样的事情,不是很懂,希望有经验丰富的人士来帮我解答,万分着急!!