房产买卖问题,请各位帮帮忙
我朋友看中了一套二手房,但现在卖方的房产证上是他女朋友的名字,但房产相关资料都在他手上,现在他与女友已经分手,女友在国外不回来了,但也写了委托书做过公证,由其女友母亲处理该套房,其女友母亲的条件是由其支付8万元,将该委托转给他,但现在他又没有那么多钱支付,我朋友已经和他签了买卖协议并支付5000元定金,待他将委托转到其名下后... 展开
其他答案
慎重付款,现在看来卖方还无权处置那套房子,如果他拿不到代理权,你的朋友就得不到这房子,而且买卖协议是效力待定的,可能无效 答案补充 让卖方自己想办法先拿到委托公证书,这样正常交易就可以了,你朋友先付款风险很大,如果卖方拿不到委托书,合同是无效的,到时就很麻烦了 答案补充 如果卖方拿不到委托书就是无效的
2009-04-19 11:36
来自北京市
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