新房房主名称
准备给子女购房,请问是写老人的名好,还是写子女的名好,如果写老人的名字,以后过户到子女名下,须交纳什么费用。
其他答案
如果给孩子买,不如一步到位,直接写孩子名字.以后过户可以采用赠与和买卖,赠与因为有一条:赠与的房产在任何时候出售都要交20%的个税,所以一般不采用.买卖过户的费用如下:1.营业税5.5%,个税1%(房子满2年免)2.契税1.5%,印花税目前免3.交易费6元每平方4工本费80元,贴花5元.但如果是遗产继承的话就不需要花什么钱了.
2009-03-26 20:58
来自北京市
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如果小孩已有18岁,最好是写他的要好一些!如果是写老人的话,须交纳过户费,大约几千元,不划算! 答案补充 具体的各个地区和各个时间段有有能不一样,你可以到你看中的那个楼盘去咨询,在那里,会找到你满意的答案的!
写老人的名字,以后过户到子女名下,无须交纳什么费用。 赠与是不要收取财产税的!!目前,以后就不知道了!!! 答案补充 6元一个平方!!我们这是这样的,不知你处了!!
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