不要只盯低价格 现在房屋黑中介的形式特点都主要表现在低价格引人上钩,第二就是用种种圈套花样骗走你的中介服务费,比如金蝉脱壳或者所谓的房主、业务人和公司实际都是一伙儿的,勾结起来坑蒙拐骗。还有虚报房源,我们往往看到在各大生活类报纸上,房屋中介的房源非常多,但实际上里面的水分非常大。有很多中介公司没有这么些房源,怎么办?照搬照抄别人的稍试做一下改变。注册一个公司以后,再承包给个人,成立分部,实际就是一 展开
不要只盯低价格 现在房屋黑中介的形式特点都主要表现在低价格引人上钩,第二就是用种种圈套花样骗走你的中介服务费,比如金蝉脱壳或者所谓的房主、业务人和公司实际都是一伙儿的,勾结起来坑蒙拐骗。还有虚报房源,我们往往看到在各大生活类报纸上,房屋中介的房源非常多,但实际上里面的水分非常大。有很多中介公司没有这么些房源,怎么办?照搬照抄别人的稍试做一下改变。注册一个公司以后,再承包给个人,成立分部,实际就是一个人在那个地方,这些承包的人往往在交了承包费用之后能坑就坑能骗就骗,再加上房屋中介这样的公司进入的门槛比较低,另外又存在相应的监督难度,往往骗到一定程度之后就跑了。 多关注楼盘信誉 前一段出现健康楼盘50强,健康楼盘20强,明明楼盘被41户消费者就氨气超标在法院诉讼打着官司,这边还挂着健康楼盘50强,这不是一种讽刺吗?这又牵扯到一个问题———社会信誉。我觉得现在的社会信誉应该从我们有权威的部门要树立信誉,我们的企业要自觉地讲商业道德,讲信誉。 提醒消费者不要看它的牌,不要看它的奖,要关注它是怎么做的,要关注它在商业信誉的监督榜上是一种什么样的状况。有很多人问我,你买楼怎么办?我们消费者经常上当受骗。我说我们永远是弱者,第一买现房,第二买期房,要看看这个企业的社会信誉状况如何,第三前两项都做不到时我们只好被动在签合同上给自己设一道防线。 找专家提供建议 在买房或租房的时候,要找对房地产行业研究若干年确实精于此道的人,才能把你被诈骗的风险或者你的商业风险降到最低。我们不能保证根本杜绝这种可能性,保证不可能被骗,但是可以保证在100个诈骗案件当中可能会砍掉80个。 如果事先有警惕,有防范的意识,不仅仅自己去看看这个房子在什么位置、房型如何、装修如何、它的会所如何,而且在交费之前给自己创造一些防范风险的措施可能会好一些。我曾经参加过一个研讨会,去了几个律师,其中有一个律师这么讲,他说我是律师,但是我买房子还要请我另外当律师的朋友给我当参谋,请他来帮我去办,因为他对这个楼盘或者对房子方面的有关知识他掌握得比较专业,我是外行。如果律师的法律知识加上中介公司的专业知识能够有机地结合,形成专业保障机构,对消费者来说就是一个福音了。 收起
