农村集体土地可不可以做房产证

农村住房只要有集体土地使用权证就可以了,所谓的房产证已经取消,不再办理房产证,原来有些地方办理的房产证也是无效的。

集体土地上是不允许建设商品房的,故不能够上市交易。但集体所有人是可以使用的,只能自用。部分地方试行可以流转,也不是绝对的。

利用宅基地建的房没有土地所有权证,属于小产权房,不能通过法律意义上的房产交易。