、交易手续费:双方各50% 住宅:6元/平方米。 2、登记费:由受赠方交纳 住宅:80元/套;3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。 5、契税:由受赠方交纳。按房产评估额的3%-5%交纳;原来各地一般都是按照3%减半即1.5%税率征收,但在实行房产新政(6月1日)后,不少地方开始全额征收契税;房产评估额参照市场上同类房屋价格。 一般房产过 展开
、交易手续费:双方各50% 住宅:6元/平方米。 2、登记费:由受赠方交纳 住宅:80元/套;3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。 5、契税:由受赠方交纳。按房产评估额的3%-5%交纳;原来各地一般都是按照3%减半即1.5%税率征收,但在实行房产新政(6月1日)后,不少地方开始全额征收契税;房产评估额参照市场上同类房屋价格。 一般房产过户的手续相对简单: 需要提供的材料一般包括:房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;费用包括:交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起,购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税(而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的)。 比较而言,赠与过户费用教省。 我只知道关于交税的,买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税,房子140平米以上交3%的契税,140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税,但免征营业税。还得要公证书。 收起
