房产过户须要什么手续

先去房产交易所填写房屋产权转移登记表,填写房屋产权过户买卖合同。买房带身份证,首付款(在银联卡内),填写资金监管合同。卖方带身份证,产权证。之后产权交易所会出示现场,证明房屋产权转移出让的真实性,十五个工作日内出证,完税。即可。如买方需要贷款,则加上当地贷款的银行手续及时间。

房屋所在地的房屋登记机构办理转移登记。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。