老房翻新,贷款问题

本人有一套私房,之前自己盖了3层上去,但是没有办理新的房产证,目前房产证还是平房的,土地证是国有的(土地面积大约140平方,建筑面积是80)现在想拆了全部重新造过(主要是因为房子结构不满意,房龄不是问题),自己手头上也没有什么钱,想通过银行贷款30万造房,不知道我这样的情况可以不,是不是需要办理新的房产证?如果我办理新的房产... 展开

铁血战士大战葫芦娃|2009-07-17 10:17 |来自北京市

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鸭梨很大2010

您这样的情况无法申请贷款,其他的房产证什么的就可以先别考虑了.

2009-07-18 18:19

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房天下知识为您分享了一条干货

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近期,中国政府针对房地产市场的新变化和民众对优质住房的需求,推出了一系列新政策。其中最引人关注的是中国人民银行宣布实施的四项政策之一,即设立3000亿元的保障性住房再贷款。

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如果土地证有,试试用土地证明抵押吧,应该能借一些钱出来,但不会很多。因为银行不确定你今后的还款能力。你想拆了重建,现在的房子办不办房产证都是一样的。因为银行到时看现场的时候,你跟他说:这是我的房子,现在我要把它拆了,我要盖新的,想找你们借钱。银行的人肯定不干,因为你就是拿它抵押贷的款,你再把它拆了……还是想想土地证的办法吧。如果亲戚朋友有房产,拿去抵押,都能借钱的。

2009-07-18 17:14

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