请问同名转按揭贷款安全么,办理时应注意什么?

我有一套住房办的商业贷款20年的，已还款5年了，现想用缩短年限的方式提前还一部分贷款，可是我的贷款银行浦发银行不同意缩短年限的方式自能提供减少月还款额的方式而且态度超级差，现想换家银行做贷款，请问如果用同名转按揭贷款方式安全么,办理时应注意什么呢?