关于个人产权与集体产权的问题

他有合法的手续吗?建筑许可证,房屋预售许可证,土地证,房产证能办下来吗?是大产权还是小产权......搞清楚啊?

你说的房子叫企业产,不是集体产权,差别很大的。通常这种转产权的办理是比较简单的,至于需要交多少钱,这个就不好说了,因为这里边涉及到工龄的问题。企业产的房价会比私产价格便宜些,将来过户什么的也是很简单的,唯一和私产不同的,就是遇到拆迁的时候的补偿。企业会分得一部分补偿。其他的没什么复杂的,我有个朋友就是买的企业产,办理的时候很简单

不清楚您说的集体产权具体是什么意思?公产房?当然是个人产权的房子好,您想怎么收拾就怎么收拾、想租还是想卖,由您!

私营企业的集资房并不属于集体产权,所说的集体产权,是指在农村集体土地上盖的房屋。如果土地是国有的,你说的应该是股份制房产,大家伙集资盖的这种房屋只要有股东决议(股东大会同意出售)就可以买卖!