先不要讨房价论是涨是跌。主观上说,我是希望跌的。但我要问大家几个最简单的问题,然后大家自己就能回答了。盖房子都需要什么,简单说地皮、沙子、水泥、钢材等材料和人工。那么,如果国家地皮不降、人工会不会降。(今年你一个月收入2000,明年让你干同样的活给你1000你干吗?!)全国的各行业的情况基本一样,生产钢材、水泥的厂家人工费用都在涨,他的产品价格会降吗?回来说开发商。开发商为什么盖房?简单就是利润, 展开
先不要讨房价论是涨是跌。主观上说,我是希望跌的。但我要问大家几个最简单的问题,然后大家自己就能回答了。盖房子都需要什么,简单说地皮、沙子、水泥、钢材等材料和人工。那么,如果国家地皮不降、人工会不会降。(今年你一个月收入2000,明年让你干同样的活给你1000你干吗?!)全国的各行业的情况基本一样,生产钢材、水泥的厂家人工费用都在涨,他的产品价格会降吗?回来说开发商。开发商为什么盖房?简单就是利润,没有利润谁会盖房?如果都不盖,反过来新房的总量就会少。供求关系告诉我们,供小于求的结果是什么?大家说。最后的结果是什么?我不说大家也应该明白。我的看法是要重新对涨和跌有个清醒的认识。不要梦想昨天4000元的房子,今天能2000元。房价的涨跌程度要和你的收入水平和物价水平来比。房价的增长速度大于你收入的增长速度和物价平均增长速度就是涨,反之就已经是跌了。总是盼望跌,希望降了再买,到最后吃亏的又总是我们自己。最后一句,如果你甘愿一辈子受穷,等保障性住房吧,最后国家会给个住所的。如果你想要生活质量想住好房子,看准了就出手,也许是个不错的选择。 收起
