高房价导致80后准房奴活不起也死不起

高房价导致80后准房奴活不起也死不起 房价已经到8成人买不起房的地步了，但是绝大多数需求者最终还是要面对必须买房的事实，因为只要房价涨租金就跟着涨，不买房租房的费用也不省，而且租房税也要承担。 当前房地产的最终参与者为80后，这群人是名副其实的准房奴，由于年纪尚轻工作不久，收入相对低下也不稳定，无疑在当今房价高位下要付出更多的时间来背负房债。 十余年物价飞涨，人均收入相对低下，80后人群又面临就业难与工作经验较少造成的低薪现实，从收入上讲对当前房价只能望尘莫及，无奈的是在现实逼迫下没能力也要买房，还贷难也要贷，因为在现今社会没房没车就意味着将要没老婆，不得已情况下即使穷尽三代也必须买房的残酷已经变为现实。 80后房奴将面临首付、房贷以及生活三方面压力，从首付算起，按现行国民储蓄总值平均计算，当前80后人群多数没有独立支付首付的能力，无疑要依靠举债来支付，举债来源无论是父母还是亲朋，最终都要偿还，也为还贷增添了一份压力。 房贷压力与之首付压力相比更为沉重，不容有任何闪失，哪怕失业没饭吃也必须按期还贷，对于80后准房奴来讲，在当前这样经济环境下，房贷对生活的压力过于沉重，以至紧衣缩食也难保万无一失。 再看这群房奴的生活压力，由于80后人群收入相对低下，但生于相对优越的时代环境里，日常消费并不低下，买房后既要偿还首付又要按期还贷，日常生活开支又难以缩减，还要面对人均收入十年才能翻一翻而物价十年涨多少无法确定的国情，日常生活压力将不断加剧。 以上困难或许多数人还可以克服，但未来几年又出现两大责任性支出挤压勉强可以支撑的生活，养老与抚育后代不容推脱的落到了这群人的肩上，随着老人年龄的增长，身体状况将每况日下，日常医疗成为80后人群的经济负担，而随着子女的成长，抚养费用与教育费用也不断增加，成为80后人群在房贷尚未还清下又增添的两大负担，三座大山会毫无保留的压在这群人身上，最终将导致高房价下的这群准房奴，活不起也死不起。 前面因素还没有添加经济危机与通胀对人们生活的影响，但当前国情受经济危机与通胀的侵袭，未来预期如何尚不明显，生活受经济环境影响也不可避免，众所周知美国人均收入较高，但受次贷危机影响上亿人失业，超亿人破产，因此造成全球贸易萧条，中国也受到了实体产业低迷的影响，未来产业改革在当前不能避免政策在腐败左右中变味的情况下，失业率上升是短期难以改变的事实，将与通胀同时影响人们的生活。假使产业改革不成功，即使全球经济回暖，房奴面临的生存压力将再度加大依旧是不可改变的事实，因为我们的地产业正在走着日本二十世纪80年代失败的那条老路，失败是早已注定的结局 收起