房子如何按揭,帮我算算

比如我是南昌地区的,好像我这边房价应该在4000左右(就是不会很偏,但又不是非常的黄金地段,在市区的。很好的黄金地段可能在7000到1W不等),比如我想买套房子,二室一厅肯定是要的了(我家面积好像是70左右的样子,不记得,方正凑合不算太小)。 我问 如果我要买这个房子,我一次性肯定是拿不出的,就要按揭,那怎么按揭呢,是我先和售楼的签下这个房子(那我首付多少,是不是和开发商协商),那我怎么去银行说明呢,拿发票?还是什么?证明我要按揭这套房子?银行审查我,看我工作,工作比较稳定通过,就贷款给我一次性付清钱给开放商,然后拿到房产证就给银行?等我全部还清了,房产证就还给我?是这样的手续吗? 可我马上就要开公交了,工资可能不高,听说就在1300左右每月,可能要加工资,但也就是1千多啊,就这么点钱,银行怎么可能回贷款给我呀,就算带,除了我要生活,在每个月给他,什么时候是个头啊,万一我要20年以上呢,他肯吗? (结婚归结婚老婆即使也赚钱,那她估计也就1千左右把) 以上是 我的疑问 以及苦恼。 问的,疑问很多,主要是不懂,以前从来不关心这个,但年纪大了都23了,是该想想这些个问题了。 收起