农村宅基地是那开始实行确权的?我的户口在村上是非农业户口,我2000年在村买的房子但是公证了现在动迁了卖家要平分合理吗?

农村宅基地是那开始实行确权的?我的户口在村上是非农业户口,我2000年在村买的房子但是公证了,在法律上生效吗?现在动迁了卖家要平分合理吗?我不想给他合法吗