建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊系数=公摊面积÷建筑面积 在高层塔楼里,公摊系数通常在25%-30%之间 在高层板楼里,公摊系数通常在20%-25%之间 在多层板楼里,公摊系数通常在10%以下 公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 套内使用面积的概念有个形象的说法叫“地毯面 展开
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊系数=公摊面积÷建筑面积 在高层塔楼里,公摊系数通常在25%-30%之间 在高层板楼里,公摊系数通常在20%-25%之间 在多层板楼里,公摊系数通常在10%以下 公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 套内使用面积的概念有个形象的说法叫“地毯面积”也就是说,在你的家里铺地毯,把所有能铺的地方都铺上了,是多少面积,你的套内使用面积就是多少。 套内墙体面积是由你套内的墙体(房间间的分隔墙)、共用墙体(你和邻居共用的墙)水平投影面积一半、外墙水平投影面积一半三个部分组成的。 阳台面积如果是封闭阳台,则全部计算面积,如果是不封闭阳台,则按照一半计算面积。 收起
