交房,开发商必须具备哪些证件,所买房屋才是合法的?

交房时,开发商应有哪些证件,所买房屋才算合法,办的房产证才具备法律效力?

xingshi_chen|2011-01-15 14:31 |来自北京市

五证:《国有土地证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》《商品房预售许可证》二书:《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》以上证件全部具备后才能交付使用,缺一不可。

2011-01-16 21:40

来自北京市

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2011-01-17 08:10

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五证,国有土地证,建设用地规划许可证,建筑规划许可证,建筑施工许可证,商品房预售许可证。商品房五证齐全才合法。

2011-01-16 21:50

来自北京市

交房时你们只需要看到验收报告,也就是验收合格证就证明所有的证件一样不少了,无须再多此一举看其它证件了,否则开发商是拿不到合格证的,这一点你尽管放心.

2011-01-16 20:35

来自北京市

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