请问我的房子交易的费用

我是重庆渝北区的房子,2006年9月买的二手房,现在我定了一套新房子,准备卖掉旧房。听说渝北区的房子要3年才不缴营业税。有比较清楚这方面的朋友麻烦给我算算,如果我卖房全部税由我缴需要缴纳多少钱!谢谢!

和你分手|2009-01-01 19:19 |来自北京市

其他答案

如果你包全部的话就会有契税1%(前提是你是首次买卖房或者买方是首次购买90平以下的住房)2手交易费:5元登记费:80工本费:10个人说得税:2%(如果是唯一一套住房就可以免)印花税:5防洪保安费:0。1% 我给的答案是90平以下,并且看情况说的

2009-01-02 19:31

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易流程及费用一次性付款买房子首付一般要交多少钱去查看
房产交易的具体步骤不知道大家有所了解吗,想要买房这些相关的事项还是很重要的,一起来了解一下关于房产交易流程及费用一次性付款,以及买房子首付一般要交多少钱这些问题,想要买房的朋友们可以关注一下下面的这篇文章。

emailsj

是啊,我们成交的时候房主大都是不出这些税费的.直接说我净到手多少就可以了啊.具体税费国家已经有政策满2年就出缴营业税了,不知道你们那里为何执行的不一样,你要交的税只有营业税(评估总价*5.5%)和个人所得税(评估总价*1%或购房差价的20%)别的契税和过户费之类的就是买房出的了.

2009-01-02 18:27

来自北京市

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RooRu

营业税:按最新新政,满2年的住宅免营业税契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:1% 或购房差价的20%。土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元 (土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税。不知道是否够了?还需要其他帮助请补充!希望展开

2009-01-02 18:18

来自北京市

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soufun-s122197633

还好哦

2009-01-02 16:11

来自北京市

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xshbxqy

契税:今年下调了为1% 印花税、个人所得税:1% 或购房差价的20%。土地出让金。过户费。也得万八的你最好让买方出

2009-01-02 14:49

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jngtk

作为一个中介来说!我没遇到过卖房的时候费用由房主出的案例,不过,营业税是房子平方*国家指导价*0.055

2009-01-02 13:27

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ljjing1018

应该是总房价的百分之十

2009-01-02 11:53

来自北京市

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