契税税率3%-5%,具体由各省市制定。国务院1997年7月7日第224号令《中华人民共和国契税暂行条例》 个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。财政部 国家税务总局1999年7月29日财税字(1999)210号《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》 个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由所在地县区住房建设主管部门出具。(自2008年11月1日起实施)。财 展开
契税税率3%-5%,具体由各省市制定。国务院1997年7月7日第224号令《中华人民共和国契税暂行条例》 个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。财政部 国家税务总局1999年7月29日财税字(1999)210号《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》 个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由所在地县区住房建设主管部门出具。(自2008年11月1日起实施)。财政部 国家税务总局2008年10月22日财税(2008)137号《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》 享受税收优惠政策普通住房的面积标准是指地方政府按国办发〔2005〕26号文件规定确定并公布的普通住房建筑面积标准。对于以套内面积进行计量的,应换算成建筑面积,判断该房屋是否符合普通住房标准。国家税务总局2005年10月20日国税发〔2005〕172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》 普通住房标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于公布的同级别土地住房平均交易价格1.44倍以下。 (各地略有不同) 收起
