如果通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程?
现在情况如下:家中有一套房产证上的名字有 A B C三个人,现在如果立完遗嘱公证,A想把房产给B和C,那将来B和C如果去交易中心办理过户的话,那么是否只需要带好这个遗嘱公证即可,还是还需要其它子女签名,还要交纳过费用或公证费用?我有看到版本如果继承房屋要交房屋评估价的2%,但是这套房产权证上本身就有B和C,难道也要交费用吗?
其他答案
你这样的情况我建议直接进行交易过户比较好,交易价格为当地最低的参考价,这样只需要缴纳契税1.5%,交易费6元/平米,产权登记费80,取证费50。其他的就不需要了。而继承过户需要3%的契税、0.5%的公证费、产权登记费80、取证费50,而且以后卖出房产还需要缴纳继承过来那部分房价的20%的个税,不值得。超级经纪人网 为你解答
2010-06-11 17:56
来自北京市
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