房已入住,墙面发霉,应当找物业还是房地产开发公司?（来自三亚房地产开发公司小区）

没过保修期的话可以找开发公司,也可以找物管;已经过保修期的话,就找物管,由物管公司去找开发公司或者自己修理。

找物业。

从程序来说,入房前业主应该检验自己的房子是否与开发单位提供的交房标准一致,然后签署相关的意见书,包括入住协议书之类的资料.说明在你 入住前房屋是按照约定交付的,现在出现问题,只有找物业才是妥当的

找物业公司,由物业公司去跟开发商协商处理。