关于房产过户问题的提问

夫妻双方到民政部门办理离婚,协议共同房屋赠与给孩子,到房管所办理过户还要交哪些费用,是在办理离婚之前交得少些,还是办理之后交得少些?

sxlaxey|2010-03-29 19:03 |来自北京市

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黑客梦工场

做赠与!

2010-04-01 19:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同不备案,会影响房产过户吗?专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

lightment

从相关部门了解到,如果该贷款仍未还清的情况下,首先需要办理抵押注销手续,之后办理变更手续即可。分两种情况,如果房产证已经办理,则需要到产权产籍管理中心办理;如果没有取得房产证,则需要到交易中心办理变更手续。双方需要注意携带离婚证、协议书、身份证明等证件。需要交纳登记费等费用,您可以根据您实际的情况,在具体办理的时候咨询房管部门。

2010-04-01 16:59

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linmuyishu

最好不要选择用赠与的方式过户,那样以后如要在卖的话会叫高额的税收切记切记!!!!!!

2010-04-01 15:35

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