关于买房?没办入住.没领房证强制性交物业费及大热费?
09年10份买的房子.全额付款.签合同时房产商说.小区所有的房证明年一起办.但我并没有办入住.卖房的小哥说:办了入住就要交09年的物业费及大热费.不办就先不用交.但过完年.也就是2010年办入住.(大热停供时办)的话.就要把09年的物业及大热费补交.原因是不管什么时候办入住.物业及大热费都是在合同签字起生效.我们问是国家哪条... 展开
其他答案
根据国家发展改革委、建设部关于印发《物业管理收费管理办法》的通知中第十条:建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容,涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。所以你先查询你的买卖合同时怎样约定的就可以了,如果在合同里没有约定的话,通常收费是从你办理接房手续的那一天就必须缴纳,国家没有相关的文件说明没入住就无需缴纳物业管理费的文件,除 展开
2009-12-05 13:23
来自北京市
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接房就交物管费,不管你住不住。这个公共的秘密你不知道?好意思问?接房后,你房子硬件的出了问题物管是要负责的。万一哪天你窗户开起的,结果被风吹坏了。你找哪个?肯定找物管负责哦!如果你愿意自己去修还是可以的。
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