单位分的房子,在没有房本的情况下进行交易需要办理什么手续和注意什么?

依据《物权法》相关规定,房屋产权归属以房产登记备案记录(房证)为依据。1、如果没有房证,房屋产权无法确定。依据相关法规,单位集资房或福利房没转为商品房前不得上市交易。交易所签相关协议无效,相关权益得不到保障。如有纠纷,一般按债权、债务关系处理。2、原产权人或使用人去世后,可以继承过户,相关手续需要产权单位配合办理。