关于商铺出租,户主是否需提供房产证复印件

我需出租一商铺,我与租赁方私下签定{商铺租赁合同},但是他需用我的房屋产权证去办理个体工商执照,他经营的是家政保洁工作室。我担心他的员工在高层建筑进行保洁时如果发生事故,如果他在发生事故后逃逸,我是否会承担相关法律责任