谁知道房屋产权的问题啊?

土地是国家的,不可能无限期使用,但以后交不缴费的问题,国家还没有定论。如果您不是急需住房的话,最好不要购买小产权房,他会带来不必要的麻烦。

现在老百姓说的产权年限其实就是国家的土地出让年限,《土地法》规定具体的情况是住宅70年,商业用地40年,医疗卫生教育旅游等用地50年,土地年限届满需要续期;而《物权法》则规定了地上建筑物的产权属于个人。而截止目前国内还没有任何一个楼盘出现续期缴费的先例,国家也没有出台相关的规定。因此,个人意见是对于地段好的、配套好的、价位好的予以考虑,反正到期续费不是咱一家,也不会摊多少钱。

住宅的应该也不是无限期的续用的,15年吧!

所谓产权,就是指房产证和土地证,只有同时拥有2证,才说明你拥有产权。你说的年限,实际是指土地年限,房产证是终生的。我们说的土地证,全称应该是“土地使用权证”,因为土地是国家的,你只有使用权,作为住宅,一般使用年限为70年,作为商业,一般在30-50年不等。小产权房,建议你不要购买