由于工作关系,张先生在员村四横路租房居住整一年。近来,他和合住的朋友考虑在附近找另外一套两房一厅的住处。到中介行一问他们不禁大吃一惊:同类型的两居室月租价格大幅上涨,一年间已经从原来的八九百元涨到了1200元/月以上,而且房源紧俏。 员村四横路房屋租赁价格的上涨折射出广州东部经济发展的速度正在加快,而员村楼市特别是租赁市场的商机愈发诱人。据一专业人士介绍,随着天河工业园、软件园以及附近写字楼的迅速 展开
由于工作关系,张先生在员村四横路租房居住整一年。近来,他和合住的朋友考虑在附近找另外一套两房一厅的住处。到中介行一问他们不禁大吃一惊:同类型的两居室月租价格大幅上涨,一年间已经从原来的八九百元涨到了1200元/月以上,而且房源紧俏。 员村四横路房屋租赁价格的上涨折射出广州东部经济发展的速度正在加快,而员村楼市特别是租赁市场的商机愈发诱人。据一专业人士介绍,随着天河工业园、软件园以及附近写字楼的迅速大量兴起,商务气氛和生活配套随之完备,大量白领创业一族或租或买,引领员村板块定位逐渐走向中高端。 员村板块拥有各项娱乐、教育、医疗等完善的配套设施,超市、酒楼食肆、商铺、学校、医院一应俱全,生活相当便利。众多的公交线路连接广州各区,交通便捷。在政府“东进西联南拓北优”的发展规划下,员村一带作为连接老城区、天河区与黄埔区的重要枢纽,发展潜力具有十足的想象空间。 据业内人士介绍,目前员村板块有不少租赁房源价格接近30元/平方米,素质较高的两房两厅,配备家具和电器,月租金一般在1500元左右。相比大量新开发楼盘入市,员村板块的房改房源供给整体上趋于萎缩。 员村区域过去以房改房居多,租金价位在广州市来说基本适中,而相比天河北、珠江新城等地则便宜许多。一些房改房如侨颖苑、华颖苑、福颖苑、昌乐园、员村新村等的二手房交易价格一般在每平方米3000元左右,投资价值相对较高。 收起
