商品房市场与二手房市场的内在关系怎样的?

二手房市场是商品房市场的基础,在一定条件下二手房市场的走向会影响商品房市场。比如说,目前二手房市场很繁荣,说明当地的住房市场是供不应求的,那么商品房的价格可能会上涨,尤其是大众性商品房的价格。同理二手房市场如果萧条,说明当地没有很强的购买力,商品房的价格只是虚高,在没有其他政策影响下,可能会有一定的回落。