公积金贷款买房卖了在买第二套算两套购房吗?首付是否增加?

算不算第二套房,要看你把这套房子更名后,家庭成员名下还有没有房产,如果有就累加,如果没有那就是第一套。首套房首付30%,二套房60%。

2010年8月以后的政策是,只要你有过一套房子不管贷没贷款,或是卖不卖,都是二次房贷,首付比例50%,利率不变,如果走商业贷款的话,不贷款则不算二次房贷

你买房子肯定算二套,没有还完不可以做更名。

版主需要注意一下想全国各地的公积金管理处给出的嗲宽比例都一样,它只认贷款,只要买房人有过贷款(无论是车贷还是房贷),只要曾经有过贷款,再用公积金贷款买房都算二套,哪怕是现在名下无房也还是会算做二次贷款,所以只能贷五成、首付比例最低也是五成。贷款额度最高80万。奶奶先根据买房人奶奶另以及房龄而定。希望对版主有所帮助。 新年快乐!

第二次贷款的额度就还有一半,你以前贷21W,现在就只能贷个10W5千,混合贷不划算了

答:只要两套房有你名字算两套购房,首付也会增加。