外公外婆的房产证上写上外孙外孙女的名字有什么后患?目前家里所有人的关系还可以

您好,上海标胜律师事务所秦仁普律师回答您的咨询:房产证上有名字的人作为房屋产权人,具体看按份共有比例。说明这个房子不全部是外公外婆的,将来买卖时需要经过2/3以上按份共有人同意;订立遗嘱时仅能处分自己享有的产权份额无法针对全套房产;发生继承事宜时亦仅能继承部分。