秦皇岛市个人住房贷款,需要那些手续?

一手房按揭贷款申请条件(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(7)有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料(1)身份证件;(2)婚姻状况证明;(3)还款能力证明,收入证明;(4)已支付购房首付款的证明文件;(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)银行要求提供的其他资料。————————————————————————————————————————————易贷中国贷款防骗谨记:其实骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点:(1)贷款要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。(2)不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合同文本和发票,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。(3)贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后就不会再理你了。 收起

一、贷款对象 个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;3. 有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;4. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;5. 银行规定的其他条件。 三、贷款额度 银行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。 四、贷款期限 最高不超过三十年。 五、须提供的资料 申请借款时,应填写《XX银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件: 1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);2. 银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;4. 开发商开具的首期付款证明;5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;7. 以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;9. 银行要求提供的其它文件或资料。 收起